Referenzprojekt
Umstieg auf Rauchwarnmelder mit Integrationsfähigkeit in bestehende OMS-Funksysteme der Heizkostenmessgeräte und Möglichkeit der Ferninspektion.
Projekt / Kunde
EWG Dresden, rund 6.900 Wohnungen, ca. 17.000 Rauchwarnmelder der Bauweise C
Projektziel
Qualitativ hochwertige Rauchwarnmelder mit Integrationsfähigkeit in bestehende OMS-Funksysteme der Heizkostenmessgeräte und Möglichkeit der Ferninspektion
Lösung
Umrüstung auf Rauchwarnmelder zur Ferninspektion nach Verfahren C und Bewirtschaftung durch einen liegenschaftsnah agierenden Dienstleister
Ausgangssituation
Die 1954 gegründete Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG ist es gewohnt, Veränderungsprozesse aktiv zu gestalten.
Daher werden Wohnungen im Rahmen von Gebäudemodernisierungen und seit 2021 im Zuge der Einführung der Selbstabrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten sukzessive mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Dabei setzt die Genossenschaft von Beginn an auf Rauchwarnmelder der Bauweise C.
Die durch die EWG ausgewählten Rauchwarnmelder zur Ferninspektion nach Verfahren C vom Typ Ei6500-OMS verfügen über eine Umfelderkennung und sind in die bestehenden, mit dem Open-Metering-Standard (OMS) arbeitenden Funknetze der Heizkostenmessgeräte vollständig integrierbar.
Durch den Kooperationspartner der EWG, die IBAENERGIE GmbH, die seit mehreren Jahren erfolgreich als Wärmemessdienst agiert und über Niederlassungen in Chemnitz und Leipzig Kunden in ganz Mitteldeutschland betreut, wurden die Geräte beschafft, und installiert. Die monatliche Auslesung und Prüfung der Rauchwarnmelder erfolgt im Anschluss automatisch über eine durch die IBAENERGIE eigenentwickelte Datenplattform.
Projektbeschreibung
Vor dem Hintergrund der in Sachsen anstehenden gesetzlichen Verpflichtung, bis Ende 2023 auch Bestandsliegenschaften mit Rauchwarnmeldern auszustatten, entschied sich die EWG Dresden beginnend ab 2021 ihren Wohnungsbestand mit Rauchwarnmeldern vom Typ Ei6500-OMS auszustatten.
Ursächlich für die Entscheidung, Rauchwarnmelder von Ei Electronics zu nutzen, war der Wunsch qualitativ hochwertige Geräte einzusetzen, welche gleichzeitig in die bestehenden OMS-Funksysteme der Heizkostenmessgeräte integrierbar sind und über die Möglichkeit zur Ferninspektion verfügen.
Erfahrungsberichte anderer Kunden bestätigten die EWG letztendlich in ihrer Entscheidung auf Produkte von Ei Electronics zu setzen.
Der Einbau der rund 17.000 Geräte begann im Herbst 2021 und wird im Laufe des Jahres 2023 durch die IBAENERGIE abgeschlossen werden, welche auch die anschließende Wartung der Geräte für die EWG übernehmen wird.
Wer qualitative Rauchwarnmelder sucht, welche dem höchsten Stand der Technik entsprechen und ohne Betreten der Wohnung geprüft werden können, ist beim Ei6500-OMS genau richtig.
Die Auslesung und Wartung der Rauchwarnmelder erfolgt über eine eigene Datenplattform der IBAENERGIE und wird anschließend zur Abrechnung an das Software-System PROHKA von SK-Soft übertragen – einem von mehr als 30 namhaften Systemen, mit geprüfter Kompatibilität zum Ei6500-OMS.