Projekt / Kunde
Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt, rund 60.000 Wohnungen, ca. 230.000 Rauchwarnmelder der Bauweise C
Projektziel
Umsetzung des Themas in Eigenregie, Bewirtschaftung durch Tochterunternehmen
Lösung
Einsatz von interoperablen Rauchwarnmeldern zur Ferninspektion nach Verfahren C, die sich in bestehende Infrastruktur integrieren lassen
Ausgangssituation
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) kümmerte sich erstmals 2013 um die Erstausstattung mit Rauchwarnmeldern in ihren Liegenschaften. Hierzu wurde ein Rahmenvertrag mit einem der namhaften Messdienstleister abgeschlossen, der sich im Folgenden um die Bewirtschaftung der gemieteten Geräte kümmerte.
Zehn Jahre später entschied sich die Unternehmensführung, das Thema künftig lieber eigenverantwortlich umzusetzen. Ausschlaggebend für diese Neuausrichtung war neben Qualitäts- und Zutrittsproblemen das Interesse, die technologische Weiterentwicklung der Ferninspektion mitzugehen. Das übergeordnete Ziel: sowohl die Aufwände der Bewirtschaftung als auch den Komfort der Mietenden durch Nichtbetreten der Wohnungen zu erhöhen. Die Umrüstung und weitere Bewirtschaftung wurde an die 1994 gegründete Konzerntochter Medien-Energie-Technik GmbH (MET) übertragen.
Projektbeschreibung
Ursächlich für die Entscheidung, Rauchwarnmelder von Ei Electronics zu nutzen, war der Wunsch qualitativ hochwertige Geräte einzusetzen, welche gleichzeitig in die bestehende Infrastruktur der Messtechnik integrierbar sind und über die Möglichkeit zur Ferninspektion verfügen. Diverse Erfahrungsberichte aus wohnungswirtschaftlichen Arbeitskreisen bestätigten die MET in ihrer Entscheidung auf Produkte von Ei Electronics zu setzen.
Der Austausch der rund 230.000 Geräte begann im Januar 2024 und wird im Laufe des Jahres 2025 durch die MET abgeschlossen. Die anschließende Inspektion und Instandhaltung der Geräte für die NHW wird ebenfalls durch die MET geleistet.
Das Verfahren der Ferninspektion erhöht die Mieterakzeptanz, während der Schritt in die Eigenregie wirtschaftlich darstellbar ist.
Die Verarbeitung der Melder-Daten erfolgt über das Abrechnungssystem Absys von KUGU – einem von mehr als 30 namhaften Systemen, mit geprüfter Kompatibilität zum Ei6500-OMS.
